建興學區電梯大樓  中西買屋 / 中西買房 - 永康東區買房|建興中學|新光三越|台南火車站|可隔2房電寓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 51

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：698 萬
參考單價：26.61 萬/坪
地址：台南市中西區青年路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 1房(室) 1廳 1衛
總坪數：26.23 坪 (不含車位面積)
主建物面積：17.38 坪
共同使用：8.85 坪
土地面積：3.18 坪
樓別/樓高： 3樓 / 8樓
屋齡：26 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：建興中學、博愛國小
鄰近公園：湯德章紀念公園、台南美術館
生活機能：東菜市場
附近交通：台南火車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求「核心地段低門檻」的購屋者來說，具備值得進一步考察的價值。其主要吸引力在於交通極度便利與生活機能成熟，總價在市中心區內具有競爭性。然而，buyer 必須清楚認知兩個關鍵風險：首先是屋齡已達 26 年，購入前建議請專業技師詳細檢查房屋安全狀況；其次是廣告標示的區域（永康東區）與實際地址（中西區）存在顯著差異，需確認是否符合您對於通勤或生活商圈的真實需求。若您的目標是短期投資收租，或是對舊城區文化氛圍有興趣並願意承擔老屋維護責任，這是一筆性價比不錯的選擇；但若追求全新社區環境或低風險轉手流動性，則建議慎重考慮或尋找更新案。